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La “Casa de la Lectura”: un nuevo lugar emblemático para casarse

Hasta febrero de dos mil diecisiete, el paradigma de los casamientos en la Urbe era tradicional y conservador: casarse por civil o bien por iglesia, y después la habitual celebración. Desde esa data, la tendencia para casarse cambió radicalmente. Ahora, cientos y cientos de parejas pueden seleccionar trece lugares simbólicos porteños para dar el sí. Ciertos espacios más escogidos son el Rosedal, el Jardín Nipón, la Usina del Arte o bien el Distrito Chino, si bien asimismo ciertos escogieron hasta el mismísimo patio de su casa. Y este catorce de febrero, justo para el día de los enamorados, se sumará una alternativa más en uno de los distritos porteños más tradicionales. Es el Museo Casa de la Lectura, en Villa Rizado.

Constanza Ponssa Matach y Pablo Retondo son una de las 5 parejas que se marchan a desposar ahí el catorce de febrero. Los dos tienen treinta y tres años, hace quince están de novios y viven juntos en Palermo. Ella es estudiante de abogacía y medico. Por la proximidad, deseaban casarse en el salon de fiestas de El Rosedal, mas no pudieron por la alta demanda de parejas. “Deseamos hacerlo romántico en un salon eventos corporativos y de ahí que escogemos el día de San Valentín. A la Casa de la Lectura no la conocía hasta el momento en que nos lo ofrecieron como una opción alternativa. Vimos fotografías de Google y nos agradó. Es un edificio nuevo, bonito, tiene buenas vistas. El instante es considerablemente más bonito ahí que hacerlo en unas oficinas”, cuenta Constanza, que deja claro que desea romper con la idea de salir del Registro Civil y que le tiren arroz a la pareja: “Las cosillas del siglo diecisiete que se queden ahí, deseo que la gente se divierta. Si no me marcho a desposar por iglesia entonces vamos a darle un toque, a fin de que sea un bonito recuerdo. Casarse en el Registro Civil se reduce a un mero trámite, para eso festejemos cuando renueve el carné de conducir”.

“La idea de proponerlo como sitio para casarse brotó pues en el distrito no había un espacio simbólico en el que se pudiese casarse. Se trata de una biblioteca de vanguardia, no es la tradicional biblioteca vieja, y justo hace poco se puso en valor”, explican fuentes del Ministerio de Gobierno porteño a través del Registro Civil. La elección fue consensuada con el Ministerio de Cultura de la Urbe. La construcción está situado en Lavalleja novecientos veinticuatro. Marcha desde dos mil siete y es considerada la primera Biblioteca Modelo de la Urbe. Reabrió sus puertas en el mes de noviembre del año pasado tras 4 meses de obra y una enorme reforma edilicia. Desde su reinauguración, incorporó mesas para el coworking, wifi, sillones cómodos y salas diferenciadas: la sigilosa convive con otras en las que los vecinos pueden efectuar asambleas de trabajo sin precisar abonar. Asimismo se retocó la testera, se ampliaron los ventanales, que ya antes estaban a 2 metros del piso y producían un hall de entrada obscuro. Ahora, se ampliaron y se llevaron prácticamente al nivel del suelo para permitir un espléndido ingreso de luz y que el tiempo interior sea perceptible desde la calle. Tanto la planta baja como la alta son como un living enorme de ciento veinticinco metros cuadrados separados en 2 por un elevador. Ya antes, oficinas “hurtaban” la mitad de ese espacio.

A los lugares simbólicos ya citados y libres para dar el sí se le suman el Museo Fernández Blanco, el Museo Sívori, el Museo Larreta, la Biblioteca Ricardo Güiraldes, la Usina del Arte, el Teatro veinticinco de Mayo, el Espacio Cultural del Sur, el Espacio Cultural Marcó del Pont, la Chacra de los Antídotos y la Rotonda. Además de esto, va a estar habilitado para casarse desde el cinco de marzo el histórico Museo Benito Quinquela Martín, situado en el corazón del distrito de La Boca. Y asimismo en los próximos meses se añadirá como opción el mítico castillo del club GEBA, situado en Figueroa Alcorta cinco mil quinientos setenta y cinco, en Palermo.

En este último tiempo hubo 2 lugares que abrieron sus puertas como salvedad a fin de que múltiples porteños se casasen. Uno fue el Teatro Colón, donde a fines de dos mil dieciseis contrajeron matrimonio doce parejas. Y en el mes de diciembre del año pasado, la Bombonera asimismo fue escenario del ritual de exactamente la misma cantidad de parejas.

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Clases de canto online

Cuando piensas en clases de canto te imaginas a ti yendo cara una escuela, siguiendo las escalas de un piano en una sala con tu maestro y volviendo a casa tras eso. ¿Jamás te has planteado como sería hacer clases de canto on line?

Ventajas de las clases de canto on line
1. La más esencial, bajo mi punto de vista, es que no te hace falta desplazarte a otro sitio del planeta o bien aun a la otra punta de tu urbe para hacer clase con ese maestro con quien deseas estudiar. Por el hecho de que es fundamental que seas quien lo escoja, por sus conocimientos, por su forma de ser o bien por el hecho de que sabes que es buen maestro de canto, es tu derecho seleccionar con quien trabajarás.

dos. La segunda más esencial es que no debes perder el tiempo en desplazamientos cara y desde tu casa. ¿Sabes lo cómodo que es acabar tus clases de canto on line y estar ya en tu casa? Se terminaron los atascos, las averías de metro, los buses cargados de gente..Microfono canto online

tres. Si bien parezca una tontería, así como te pueda imponer el hecho de cantar delante de un maestro, eso se hace considerablemente más soportable cuando el sitio en el que estás es un lugar donde te sientes seguro. Es considerablemente más simple aprender nuevas cosas en el momento en que te sientes a gusto en un sitio. ¿y donde mejor que en tu casa?

Inconvenientes de las clases de canto en línea
1. Que no siempre y en todo momento vives solo y si bien de esta forma lo hagas tienes a tus vecinos, que si bien probablemente no lo van a hacer, piensas que justo cuando comienzas tus clases de canto on line se aproximan a tu pared con un vaso para oír bien lo que haces del otro lado. Todas y cada una estas cosas pueden hacer que te sientas incómodo y no goces tanto de tu clase. Lo que puedes hacer es cerrar las puertas y ventanas de la habitación y si hace mucho calor, pone un ventilador.

dos.  El sonido no se puede reproducir simultáneamente en los 2 sitios. Además de esto te llega con determinado retraso lo que afirma el maestro. No mucho difiero, prácticamente siempre y en toda circunstancia es menor a medio segundo. A raíz de esto, en tus clases de canto on line, el maestro solo va a poder tocar el acorde y no acompañarte con la escala entera en el piano, lo que me hace proponerme si esto es realmente una ventaja o bien un inconveniente, puesto que es buenísimo para tu desarrollo como vocalista aprender a cantar la escala sin precisar oír las notas al unísono.

tres. Debes contar con de una conexión de internet. Hoy en día, una conexión normal es más que suficiente, mas cerciórate de que no haya absolutamente nadie en casa usando la conexión de forma intensiva. Tampoco vale que compartas el wi-fi del vecino, puesto que ¡no puedes supervisarle tanto como a tu hermano pequeño a fin de que no utilice la conexión a lo largo de tu clase! Precisas que las imágenes y el audio se manden correctamente, y que la clase no se interrumpa cada poco.

¿Y verdaderamente son eficaces las clases de canto on line?
Las clases de canto on-line son igualmente eficaces que las clases presenciales. El motivo es bien sencillo: El maestro puede verte con la cámara y puede oírte con sus auriculares. No se precisa solamente para prescribir los ejercicios que se adecúan a tu voz.

Son muchos los grandes artistas que han recibido clases de canto on line o bien por teléfono, ¡lo que nos prueba que sí son eficaces! Como un ejemplo, te dejo un vídeo de Michael Jackson estudiando con su profesor Seth Riggs.

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Bogotá aspira a tener la conferencia Tedx más grande del mundo

La capital de Colombia se prepara para ser epicentro de, la que espera, sea la conferencia TEDx más grande del planeta con la mayor cantidad de oradores para eventos y diferentes charlas motivacionales. La versión independiente TEDxBogotá va a tener su novena edición este viernes quince de marzo, desde el mediodía, en el Movistar Arena.

La marca superior de un acontecimiento de esta clase la tiene la conferencia TEDxRíodelaPlata, que reunió a diez.000 personas en el complejo Tecnópolis de la ciudad de Buenos Aires (Argentina), que según las cifras de esa organización, fue seguida en vivo durante más de ciento cincuenta personas vía streaming y por la TV Pública Argentina.

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No obstante, como en cualquier conferencia TED, lo que más trasciende son las ideas. Para esto, la versión bogotana va a tener a diez oradores que desde 2 puestas en escena van a dar brida suelta a su inventiva para exponer ideas de tecnología, entretenimiento, diseño, ciencia, arte, cultura, historia, emprendimiento y también innovación, entre otros muchos.

“Se nos ocurrió decirle a Movistar que nos encantaría hacer el Tedx más grande del planeta. No sabíamos en lo que nos metíamos, mas de ahí poquito a poco se fueron uniendo la gente que hace las luces, que maneja el escenario, el sonido, lo primero fue lograr que nos donasen todo esto y que bastante gente se uniera”, le contó a Dinero Mauricio Salazar Vélez, directivo de TEDx Bogotá.

Para superar el registro de la ciudad de Buenos Aires, habrán de ser ocupados los diez.800 cupos gratis que van a estar habilitados en el Movistar Arena, los que se pueden lograr con una convidación descargable desde el sitio web del acontecimiento. Conferencia Tedx Bogotá 2019 la más grande del mundo

La discusión central virará en torno a la resiliencia, con el leimotiv `Resiliencia, retos resistentes a la adversidad’.

Entre de los conferencistas que van a subir al escenario escenario están: la apneista Sofía Gómez, el neurólogo Jaime Toro, la activista social Pastora Mira, el directivo de música José Luis Bonilla, el directivo de la oficina de resiliencia de la ciudad de Medellín Santiago Uribe Rocha, la activista Jineth Bedoya, el percusionista nominado al Grammy Tupac Mantilla, la Coronel de la Polícia Lurangeli Franco Rodríguez, el doctor en sicología Efrén Martínez y el biólogo Germán Ciervo.

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La proeza logística implica la articulación de audiovisuales, la producción, de la organización que distribuye la boletería, preparar a los anfitriones y a los oradores, a fin de que edifiquen sus ideas y narrativa con el estilo global de TED, “que salgan del corazón, que no sean conversas de autoayuda, sino más bien trasferencia de idea”, añadió Salazar.

Las presentaciones van a estar acompañadas de 2 agrupaciones que son reflejo de persistencia y osadía, las Cantadoras de Bojayá, nacidas en Pogue, corregimiento de Bojayá en el Chocó y las Estrellas del Caribe, agrupación que representa a San Basilio de Palenque, quienes por medio de tamboras busca resguardar el legado cultural del primer territorio libre de América.

“Colombia entra en un nuevo paradigma, tras ochenta años de enfrentamientos internos. Es el instante de enseñar de qué forma nuestra sociedad puede salir adelante superando la contrariedad, las diferencias y el enfrentamiento, aprovechando su riqueza cultural, biodiversa y espíritu emprendedor en un planeta regido por nuevas economías”, describió TEDxBogotá.

TEDxBogotá es un acontecimiento independiente TED cuyo objetivo es fomentar y desarrollar conciencia colectiva del país. Su primera versión se efectuó en dos mil diez con la premisa de dar a conocer la mirada de diferentes colombianos que con sus ideas están produciendo cambios en la urbe y Colombia para el planeta.

Quienes no puedan acudir al acontecimiento van a poder proseguir en vivo las hablas que se presentarán en el Movistar Arena Bogotá ingresando a la página www.tedxbogota.com.

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¿Crees que no se puede aprender a cantar sin tener buena voz? Déjame explicarte por qué estás equivocado

Estoy harto de las personas que afirman que no se puede aprender a cantar sin tener buena voz, que o bien naces con esto o bien ya te puedes ir olvidando.

Si no hay nada en el planeta que desees más que aprender a cantar mas te resulta imposible, te solicito que leas este artículo hasta el final, por el hecho de que puedo asistirte.

Si, por otro lado, eres de los que piensan que no se puede aprender a cantar sin tener buena voz, asimismo me agradaría que leyeras este artículo.

Si aparte de esto vas diciendo a la gente que “un vocalista nace y no se hace” o bien cosas por el estilo, así sea en foros de discusión, vídeos, etcétera, lo que te pediré es que dejes de machacar los sueños de la gente.

No se puede aprender a cantar sin tener buena voz. Mi voz es como es y no puedo mudarla.
No te hablaré sobre qué razones pueden haber por las que tu voz no suena bien, por el hecho de que Esther ya charló de eso en el presente artículo.

Si una persona que no sabe cantar no puede cantar bien, ¿alguien que sabe cantar puede cantar mal?
Es buena pregunta, ¿no te semeja?

Ya antes de seguir, escucha un fragmento de veinte segundos de este gran tenor cantando:

No cabe duda de que este hombre sabía cantar, mas está claro que comete un fallo.

Cuando la gente escucha esto, aparte de que el gallo pueda parecer jocoso, la contestación que se acostumbra a dar es “nadie es perfecto, un día malo lo tiene cualquiera”.
se puede aprender a cantar sin tener buena voz
¡Y llevan razón!

Pero… si un vocalista con una técnica vocal genial puede cometer esta clase de fallos, ¿qué te hace meditar que si cantas mal no puedes aprender?

Después de todo, es exactamente lo mismo mas del revés.

Si al final me repito
Lo hemos dicho muy frecuentemente, mas todo se reduce a saber regular y ejercitar y ocasionalmente estudiar tecnico en sonido en una escuela de produccion musical.

Sí se puede aprender a cantar sin tener buena voz, pues el término “tener buena voz” no tiene sentido alguno cuando comprendes que la voz no es más que un conjunto de músculos trabajando de forma acompasada.

Y como nos enseñaron a todos desde pequeños, los músculos y la psique se pueden trabajar.

Un tema muy diferente es que sea simple o bien no.

¿Es simple?

No cabe duda de que no.

¡Mas deseo saber cantar ya!
Esto lo dedico a todos y cada uno de los estudiantes de canto que desean cantar como sus ídolos de un día para otro, y lo digo con todo el cariño:

Baja de las nubes y pon los pies en la tierra.

Comprendo de forma perfecta el sentimiento de apreciar cantar bien y no poder. Lo comprendo pues lo he vivido a lo largo de bastante tiempo. Considerablemente más del preciso.

Mas debes comprender que aprender habilidades nuevas requiere tiempo.

Deseo insistir de nuevo.

Otra razón por la que asimismo es bastante difícil aprender a cantar es por el hecho de que cantar nos expone. Expone nuestras vulnerabilidades y, si lo haces mal, la gente se ríe.

Mas te lo afirmaré así: si ese es tu sueño, ¿para qué exactamente dejar que todo esto sea un óbice?

Lucha con lo que deseas, como por cualquier cosa en esta vida.

¿Por qué razón semeja que cantar bien deba salir de forma natural?
Mi teoría viene, como prácticamente siempre y en toda circunstancia, equiparando la voz a un instrumento como la guitarra.

¿Verdad que es absurdo pretender coger una guitarra y comenzar a tocar como los mejores virtuosos del planeta?

No es absurdo, es más que eso.

Con la voz pasa lo mismo, con una pequeña diferencia. La voz la podemos forzar.

Puedes llegar a lograr notas agudas a base de forzar y forzar, mas evidentemente no van a sonar bien y será el descontrol padre.

Por alguna razón esto te lleva a meditar que puedes hacer todas y cada una de las notas que una canción requiere, mas sencillamente no suena bien.

¡¿No será que las estás chillando?!

Si esto te resulta interesante, primero aprende cuales son las bases para poder cantar notas agudas.

Del mismo modo que para tocar la guitarra a nivel de virtuoso debes enseñar los músculos de tus manos para hacer determinados movimientos, para cantar debes instruir los músculos de tu aparato fonador.

Si de veras deseas aprender a cantar y no sabes por dónde comenzar, te invito a que primero comprendas exactamente en qué consiste la técnica vocal.

Y ahora me dirijo a ti, al que considera que no se puede aprender a cantar sin tener buena voz y lo va predicando a los 4 vientos.

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Clases

Si estas deseando aprender a danzar estas en el lugar conveniente. En Castellon Baila, nos dedicamos a educar a danzar a todo género de personas, desde pequeños hasta adultos. Todo aquel que se quiera adentrar en el planeta del baile, solo debe hacernos una visita y descubrir las distintas modalides de baile que podemos ofrecer. Castellon Baila resalta por sus clases de salsa. De lunes a sabado en Castellon Baila puedes aprender a danzar salsa. Niveles diferentes, conjuntos y horarios engloban todas y cada una de las clases de salsa que ofrecemos. En el baile latino hacemos hincapie a la salsa lineal, si bien también puedes aprender rueda de casino, cha cha, merengue, bachata, y todo lo relacionado con el baile latino.

Nuestras clases de salsa se componen de 2 partes. La primera una parte de las clases de tango en una escuela de tango consta de un calentamiento con pasos libres de salsa, y en la segunda una parte de la clase se aprenden diferentes figuras de salsa para danzar en pareja. A lo largo de las clases de salsa todos y cada uno de los pupilos bailan entre ellos, de ahí que que no es preciso traer pareja a las clases de salsa, puesto que se marchan haciendo continuos cambios de pareja entre todos y cada uno de los pupilos del conjunto.

Al lado de las clases de salsa en pareja, asimismo existen clases de salsa de estilo para chicos y chicas. En las que se aprende el perfeccionamiento de situaciones, giros y movimientos.

En Castellon Baila no solamente nos dedicamos al estilo de baile latino (salsa, cha cha, merengue, bachata). Aquí en nuestra escuela también puedes aprender a danzar diferentes modalidades de baile, como es el Lindy Hop, el Funky Jazz, el Hip Hop, la Danza Tradicional o bien Ballet, los Bailes de Salón por norma general, la Danza Africana, la Danza del Vientre, el Flamenco o bien De España, el Claqué, aprender la Percusión, aprender a danzar el Tango Argentino. el Break Dance, …

Aprender a danzar es fácil, sencillamente es cuestion de iniciar!

Baile de boda (Bailes nupciales)
En Castellon Baila preparamos el baile para tu boda. Ofrecemos clases particulares para la pareja, nos amoldamos a tu horario y disponibilidad, en pocas y fáciles clases preparamos la coreografía, con cualquier estilo musical, adaptándonos a tu ni…

Baile para Pequeños
Las clases de baile para pequeños favorecen de forma notable muchos aspectos del desarrollo físico y también intelectual. Las dos disciplinas deben ser parte de un aprendizaje lúdico, jamás ha de ser algo obligado, puesto que los pequeños podrían rechazarlas y priva…Baile de boda (Bailes nupciales)

Bailes de salón
Los bailes de salón son aquellos que baila una pareja coordinadamente y siguiendo el ritmo de la música. En su origen eran meramente lúdicos y populares y su influencia social fue de semejante magnitud que dio sitio a la creación de salas específ…

Bollywood
La danza Bollywood sale de las coreografías de las películas de los grabes efectuados en los estudios cinematográficos de la urbe hindú de la ciudad de Bombay. Son muy amenas y en general se bailan en conjuntos grandes o bien en pareja. Mezclan muchos movimientos des…

Break Dance
El Break Dance es una danza urbana que es parte de la cultura Hip-Hop surgida en las comunidades afro-americanas de los distritos neoyorkinos como Bronx y Brooklyn en los setenta. Aunque es verdad que alcanzaría un reconocimiento más alto en la década…
Dancehall
El Dancehall es un estilo de danza de la calle, creado en Jamaica para acompañar el estilo musical del mismo, habiendo evolucionado durante la historia a una cultura. Existen una gran pluralidad de pasos con sus designaciones, q…
Danza Africana
Las clases de Danza Africana así como los ritmos de la percusión en vivo, son estimulantes, fáciles y entretenidas. Efectuadas con una metódica forma de romper los pasos a fin de que todo el planeta, incluido los que jamás han bailado, pued…
Danza del Vientre
La danza oriental ha sido de forma tradicional folclórica, improvisada por una sola bailarina, si bien ahora pueden verse espectáculos con coreografía y múltiples bailarinas. Se identifica por sus movimientos suaves y fluidos, disociando y coor…

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Las mejores canciones para aprender inglés cantando

Desde What’s Up! siempre y en todo momento apostamos por aprender inglés practicando y pasándolo bien, de ahí que hemos hablado de como aprender viendo series o bien leyendo. Esta vez, hemos compendiado ciertas canciones para aprender inglés, con las que gozaréis y vais a aprender mucho escuchando y cantando.

Percibir y cantar en inglés verdaderamente marcha. El ritmo de la música y la reiteración nos ayuda a memorizar, las canciones se os van a quedar “pegadas” en la cabeza (stuck inside your head). Además de esto podréis tomar contacto con el inglés del día tras día y te habituaros a diferentes acentos.

Como véis, son todo ventajas, mas ya antes de comenzar, os vamos a dar ciertos consejos a fin de que aprovechéis al límite y logréis aprender inglés con canciones.

Seleccionar bien las canciones
Para elegir bien las canciones para aprender inglés, debéis tomar en consideración múltiples factores. El primero es que te guste la canción. Hay millones de ellas, ¡carece de sentido que no lo goces!

Dicho esto, asimismo es esencial que elijáis canciones cuyos cantantes canten de forma aproximadamente clara o podrias estudiar sonido con un curso de produccion musical. No importa el acento, en verdad es bueno oír diferentes acentos, mas sí deben pronunciar bien o bien no van a ser un buen ejemplo a continuar.

Asimismo es esencial escoger canciones convenientes a vuestro nivel de léxico, ni muy simples, ni realmente difíciles. Esto depende de cada persona, con lo que si al practicar con una canción resulta ser demasiado simple o bien, al contrario, tan difícil que no se comprende nada, mejor utiliza otra.

Para finalizar, puede estar bien que escuchéis canciones que cuenten una historia, en tanto que esto os va a ayudar a “visualizar”, si bien esto no es indispensable.

Buscar la música en el sitio conveniente
Lo idóneo es que, cuando menos en un comienzo, leáis las letras de las canciones en inglés que escucháis. YouTube y Vimeo tienen muchos vídeos con subtítulos como karaoke, mas ¿sabías que Spotify asimismo tiene la opción de leer la letra de muchas canciones?

Cualquiera de estos sitios es bueno para practicar, ¿Se os ocurre alguno más?

Trabajar el léxico
Para poder aprender inglés con canciones es muy aconsejable buscar en el diccionario aquellas palabras que no hemos entendido. Para poder hacer esto es buena idea buscar la letra de la canción y leerla ya antes de escucharla. ¿Os habéis parado a meditar alguna vez sobre qué charlan esas canciones que os chiflan? Buscando por: “nombre de la canción+lyrics” es simple localizar la letra de prácticamente cualquier canción.

TEST: ¿Cometes los fallos más frecuentes de los hispanohablantes al charlar inglés?
Sing along!
Lo que desea decir, ¡canta al unísono! No se trata solo de entender lo que se oye, sino más bien asimismo de cantar. Ajustarse al son de la canción es un reto, mas ayuda a memorizar, como afirmábamos ya antes. Lo idóneo es trabajar las canciones, leyendo la letra las primeras veces para ir aprendiéndolas. Una vez os las sepáis de memoria las vas a poder cantar en el vehículo, en la ducha..o donde deseéis. Igual a alguno se le da tan bien que se atreve a cantarla en un karaoke y todo. Ahora os dejamos las canciones que hemos compendiado, incluyendo los vídeos con subtítulos:

Géneros de canciones para aprender inglés
1. Canciones que cuentan una historia
Ciertas canciones bien podrían ser un relato. Buen ejemplo ello es In the gueto, de Elvis Presley, un dramón sobre un chaval de distrito marginal, acá está la historia completa:

Otra historia interesante es la del asesino Mack the knife, en un caso así cantada por Michael Buble, que es un vocalista estupendo para aprender por lo claro que pronuncia.

dos. Canciones amenas
No todo será desgracia, hay canción más entretenidas como la que nos cuentan Pulp en Common People, sobre una chavala rica que desea ser “ como la gente normal”

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Cómo iniciar un negocio de remodelación de casas

El término “remodelar casas” se deriva de la práctica de adquirir una propiedad existente bajo el valor de mercado, remodelarla y después venderla a costo de mercado para conseguir un beneficio. Existen muchos factores a tomar en consideración en la rehabilitación de una casa para conseguir un beneficio, incluyendo, mas no limitado a: solucionar los impuestos y también impuestos vencidos, costos de construcción, costos de mercadeo y costos de transporte de dinero o bien costos de la tierra. Los costos de “transporte” o bien “holding” son los gastos mensuales desde el instante de tu adquiere hasta la venta, como la hipoteca, los impuestos, el seguro y el mantenimiento. Para empezar un negocio de rehabilitación de casas, debes tener un plan bien estudiado y ejecutado.

Determina los costos de operación. En un negocio de rehabilitación de casas, los gastos operativos incluyen un vehículo, acceso a Internet, comisión del corredor de bienes inmuebles, costos de construcción, porcelanatos y revestimientos, costos legales para suprimir las nubes del título, que son más de manera frecuente son impuestos contra la propiedad, los gastos de publicidad y comercialización, depósito o bien custodia de dinero, y también imprevisibles como comidas y comburente.La compra de casas para remodelar puede ser un negocio lucrativo.

Escoge una fuente de financiamiento. Si no tienes suficiente dinero en efectivo para adquirir una propiedad en firme, haz una investigación en pos de financiación como un préstamo con garantía hipotecaria, una línea de crédito hipotecario o bien un préstamo para una pequeña empresa. La información sobre préstamos para la pequeña empresa se puede localizar en el sitio de la Small Business Administration, así como recursos con respecto a la petición de financiamiento. La mayor parte de las instituciones de crédito requieren que los demandantes den un pago inicial y tengan algún género de garantía.

Halla los distribuidores de servicios. Un negocio de rehabilitación de casas precisará múltiples distribuidores de servicios, como un pintor, contratista de la construcción, arquitectos, abogados, electricista, fontanero y paisajista. Contacta con el Better Business Bureau y la Chamber of Commerce local para localizar distribuidores de servicios calificados y con experiencia.

Pide licencias y permisos. En ciertas jurisdicciones estatales o bien del condado, un negocio de rehabilitación de casas precisa conseguir una licencia como contratista general, o bien si la casa se vende mediante una subsidiaria, se requiere una licencia de venta de bienes inmuebles. Consulta con las agencias locales y estatales para determinar si es precisa la concesión de licencias o bien permisos.

Busca propiedades para invertir. Visita los sitios como Zillow y Trac Realty para hallar casas a la venta. Además de esto, las casas del banco y las propiedades del gobierno como el Department of Housing and Urban Development generalmente se detallan on-line. Estas son las propiedades de exclusión y se pueden adquirir bajo el valor real del mercado.

Referencias
MSN Real Estate: LA remodelación de casas es más difícil de lo que parece
Entrepreneur: ¿Remodelar casas es más que una moda?
Money Zine: Remodelación de casas
“La remodelación de casa para tontos”, Ralph R. Roberts, 2007
Créditos de las fotos
House For Sale image by TMLP from Fotolia.com

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Guía SEO para principiantes – ¡Ya no tienes excusas!

Me he resuelto a crear al fin esta esta guía para principiantes pues creo que el conocimiento sobre posicionamiento web habría de ser para todos y no solo para unos pocos “expertos”. Es cierto que el posicionamiento web puede ser un tanto lioso con determinados tecnicismos, métodos y herramientas, mas asimismo es verdad que con las nociones básicas puedes lograr buenísimos resultados. ¡Vamos al lío!

¿Qué es el posicionamiento en buscadores?
El posicionamiento SEO (Search Engine Optimization) no es otra cosa que optimar un sitio para progresar su situación en los resultados conseguidos por los buscadores. O sea, procurar que tu página web salga la primera cuando los usuarios procuren en Google. Gran sonrisa

Es cierto que Google cada vez tiene menos en cuenta los aspectos teóricos del posicionamiento web en buscadores. El buscador poquito a poco desea darle más relevancia a un SEO más “humano”, mas eso no quiere decir que no prosiga fijándose en los aspectos básicos del posicionamiento web que voy a explicarte ahora.URL amigable

¿Qué es es posicionamiento SEO On Site?
La optimización interna es el nombre que se le da a la optimización que se puede hacer de manera directa en las páginas del sitio que se procura posicionar en los resultados en Google y mejorar de esta manera su reputacion online, o sea, todo cuanto puedes mudar en tu lugar para procurar aparecer el primero en las buscas de Google.

¿Qué es es posicionamiento SEO Off Site?
El posicionamiento web Off Site es el nombre que se le da a la optimización que se procura hacer desde sitios externos al lugar que se procura posicionar en los resultados en Google, o sea, todo cuanto puedas hacer “fuera de tu web” para procurar aparecer el primero en las buscas de Google.

Primordialmente cuando se habla de posicionamiento web OffPage se refiere sobre todo a procurar que te enlacen desde otros sitios “relevantes” y relacionados con la temática de tu lugar. Es lo que es conocido como enlace building (construcción de links).

¿De qué forma puedo optimar mi web o bien weblog?
Para saber qué “tocar” primero hay qué saber exactamente en qué se fijará Google en el momento de posicionar tu página web o bien weblog.

Aparte de estos consejos, hay unas nociones básicas que muchos “gurús” dan por sentado y al final terminan por no tenerse en cuenta. Mas estos aspectos tan fáciles son los cimientos del posicionamiento en buscadores en tu página web y en la página web más cara y bonita que hayas visto.

¿Te los cuento? Puesto que acá están:

URLs “amigables”
Las URLs de tu página web o bien weblog deben ser “amigables”, esto es, que sean fáciles y que sugieran el contenido de la página. Por servirnos de un ejemplo, estos dos links llevan al mismo artículo mas, ¿con cuál piensas que a google y a los usuarios les va a ser más simple saber de qué trata? Jaja

¿Cómo crear una página de Facebook para tu blog?


https://miposicionamientoweb.es/como-crear-una-página-de-facebook/

Con lo que bien sabes, da lo mismo que te resuelvas a crear un weblog por tu cuenta, en Blogger, WP, Joomla! o bien cualquier otra plataforma; no olvides hacer que tus URLs sean “amigables”.

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¿Qué puedo estudiar para encontrar trabajo después de los 40?

El mercado de trabajo de España no lo pone simple en el momento de hallar empleo. En los últimos tiempos, se han destruido abundantes puestos y muchos de los que se han mantenido lo han hecho en situación precaria. En estas circunstancias tan frágiles, la edad puede jugarnos a favor o bien en contra. En verdad, distintos estudios apuntan que existen discriminaciones laborales con motivo de edad. Así, cuantos más años tenemos más bastante difícil resulta localizar trabajo. Tras los cuarenta, bastantes personas en el paro se desalientan por el hecho de que comienzan a sentirse mayores. No obstante, hay posibilidades de revertir la situación. En este blog post te explicamos de qué forma.

Ante todo, te invitamos a proseguir estos consejos:

Infórmate sobre la situación del mercado de trabajo. Si bien la crisis ha hecho mella en muchos campos, hay campos que tienen una demanda notable. Además de esto, la sociedad evoluciona y siempre y en toda circunstancia aparecen nuevas profesiones.
No dejes de formarte. Estar en el paro es buena ocasión para reanudar los estudios. Ya antes de decidirte, valora tu capacitación anterior y de qué manera puedes aprovecharla. Además de esto, es recomendable tener un buen nivel de idiomas.
Ten una actitud positiva. Buscar empleo a lo largo de bastante tiempo acostumbra a producir sentimientos de desánimo. No obstante, procura valorar los aspectos positivos que puedes aportar: experiencia, madurez sensible, capacidad resolutiva, etcétera Los responsables de recursos humanos asimismo tienen presente estos elementos.
Como ya hemos dicho, estar al día sobre las posibilidades del mercado de trabajo es clave. En Emagister hemos elegido diez opciones formativas para accedas al mercado de trabajo lo más veloz posible. Sin embargo, probablemente haya ciertas más. Si tienes cualquier idea o bien sugerencia, háznosla llegar con un comentario. Y, si no, prueba suerte con nuestro top diez en inserción laboral. ¡Tú decides!

diez opciones de estudio tras los cuarenta
Cuidado y asistencia a la tercera edad. El envejecimiento de la población ha provocado un incremento de la demanda de cuidadores de ancianos. Una capacitación conveniente nos va a dar más posibilidades de conseguir un trabajo.Soldado
Cuidado y asistencia a la discapacidad. Estos profesionales mejoran la calidad de vida de las personas con discapacidad y contribuyen a su autonomía. En la actualidad, cada vez es más usual la figura del asistente personal en un domicilio particular.
Protocolo y organización de acontecimientos. Los conocimientos de protocolo cada vez son más precisos en la sociedad actual. En verdad, ciertas figuras como los wedding planner están en pleno apogeo.
Community Management. Las redes sociales son una parte esencial de cualquier entidad. De ahí que, es precisa la figura de un profesional que las gestione.
Protección de datos y Márketing Digital. ¿Conoces las labores de un arqueólogo digital? Si te resulta interesante la cyberseguridad, te planteamos que te formes en este campo.
Tanatopraxia y tanatoestética. El planeta funerario es otra alternativa a tomar en consideración. Eso sí, si eres escrupuloso vale más que la descartes.
Asesoramiento financiero. Ya antes de tomar cualquier resolución sobre nuestro dinero, vale más contar con un buen asesoramiento. Exactamente de ahí que, un consultor financiero tiene tantas posibilidades de empleo.
Sicología. La madurez nos da más herramientas para examinar el comportamiento humano. Además de esto, se trata de un ámbito con mucha demanda.
Administración Administrativa. Los ciclos formativos en administración administrativa son los reyes de la inserción laboral. Si no te atemoriza tener que lidiar con documentos y trámites legales, este es el curso que buscas.
formación profesional en Farmacia y Parafarmacia. Otro de los ciclos con más éxito en el mercado de trabajo. Si bien no vas a poder dirigir el establecimiento, este título te dejará trabajar en una farmacia.

A su vez puedes hacer un curso de ingles en buenos aires o asistir a una academia de ingles regular para perfeccionar el idioma y ampliar la busqueda laboral a otros paises.
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‘En Colombia hace falta desarrollar la cultura del bar’: Adrián Madio

El mejor ‘bartender’ de Colombia nació hace treinta y cuatro años en San José de la Esquina, un pueblo de siete mil habitantes a hora y media de la urbe argentina de Rosario.

Su nombre es Adrián Madio, es el encargado de la barra del restaurant Juana La Desquiciada y bastan solo dos minutos de charla con él para comprender que es un enamorado de su oficio.

El pasado fin de semana, Madio se coronó como el campeón del World Class Colombia, el capítulo nacional de la competencia de ‘bartenders’ más grande del mundo: cerca de diez profesionales de los 5 continentes participan todos los años en este certamen.

Para conquistar este trofeo debió vencer a 7 experimentados colegas de la ciudad de Bogotá, Cartagena y Medellín en una exigente final que tuvo lugar en el hotel Sofitel Santa Clara de Cartagena, y la que contó con jueces de primer nivel: los chef Harry Sasson y Alejandro Cuéllar, el profesor destilero de tequila Don Julio y la mejor ‘bartender’ World Class del planeta, la francesa Jennifer Le Nechet (Café Moderne, París), quienes valoraron técnica, inventiva, velocidad y servicio.

En el mes de septiembre, Madio representará a Colombia en la final global de esta competencia –organizada por la multinacional Diageo– en México, donde va a deber enfrentarse a cuarenta de los mejores mixólogos del planeta. EL TIEMPO charló con él.

Estudió para chef, ¿exactamente en qué instante lo cautiva la barra?

La culpa la tiene un bar de Rosario llamado Rock & Feller’s, que tiene la barra más linda, y ofrece el curso de barman mas completo, que haya visto. Le afirmé al dueño que me dejase trabajar en ese sitio, y ahí comenzó todo.

¿Le ha servido para algo ser chef y ‘bartender’ al unísono?

Mucho. Por el maridaje, por las técnicas, por una mayor amplitud en el conocimiento de sabores y también ingredientes. Es una ventaja.

¿Qué es la coctelería para ?

Una mezcla de ingredientes aprendida en el instituto argentino de cocteleria, en la que puede o bien no haber alcohol, cuyo objetivo es suministrar placer mediante una bebida.

¿Qué es lo más esencial en un coctel?

El cómputo. Y para mí es fundamental asimismo lo visual: estoy seguro de que tal como ocurre con el alimento, los cocteles entran primero por los ojos. Me agrada que la gente se antoje y pregunte con lo que ha pedido el de al lado, despertar su curiosidad.Adrián Madio, bartender colombiano

¿De qué manera sabe qué ofrecerle a un usuario?

Simple: hablando con él, preguntándole qué género de énfasis prefiere en sus tragos: acidez, dulzor, género de alcohol… Esa es la base para pasar entonces a plantear. Los gustos de la gente son diferentes y el trabajo del ‘bartender’ es tener propuestas para satisfacer a cada gusto.

¿Qué lo hace más feliz de su trabajo?

Crear me hace sentir bien. Mas, lo mejor que tiene este trabajo es la sonrisa de un cliente del servicio, ver que has hecho feliz a alguien.

¿Y lo más desapacible?

Los números. Los inventarios, los costos…

¿Qué técnicas vanguardistas emplea?

Me agrada utilizar el ‘fat-washing’, que es una infusión en frío de alcohol con alguna materia grasa, que potencia la bebida. Por servirnos de un ejemplo, tenemos una ginebra infusionada con grasa de jamón de Jabugo que es magnífica o bien un vermú blanco infusionado en queso manchego. Y el tocino le da unas notas espectaculares a un ‘bourbon’ o bien a un ron.

De lo que ha creado, ¿qué lo hace sentir más orgulloso?

Tratamos de brindar experiencias, que la gente se lleve algo de su paso por Juana La Desquiciada. Y en ese sentido estoy muy orgulloso de nuestros tónicos, que son unas pequeñas botellas que vienen con un número y un nombre de fantasía, como ‘para la buena suerte’, ‘para olvidar’ o bien ‘para la fertilidad’. Los servimos con nuestros ‘gin tonic’, y la idea es que tras probar su trago, la gente le añada un tanto de ese tónico y vea de qué forma cambia. El de la buena suerte es una infusión de uvas con romero, que en el sur de España se obsequia para la buena fortuna. Es un juego, sirve para reírse y para interaccionar con los clientes del servicio, y a la gente le ha encantado.

¿De qué forma ve la coctelería el día de hoy en Colombia?

Venía avanzando a pasos desmedidos, mas la nueva ley de alcoholes ha sido un golpe duro. Los costes aumentaron mucho y quienes trabajamos con productos de alta calidad verdaderamente debemos hacer magia para poder sostener unos costos que sean operativos y, al unísono, admisibles para el usuario. Veremos de qué forma nos va este año por el hecho de que la idea es que la coctelería de calidad prosiga medrando en Colombia.

¿De qué manera es el consumidor de cocteles el día de hoy en Colombia?

Curioso y abierto a probar cosas nuevas, a probar, lo que es buenísimo. Falta desarrollar un tanto más la cultura del bar en el sentido de que no es un sitio por el que solo pasas minutos ya antes de sentarte a la mesa o bien cuando estas de celebración. Puedes tomarte una copa al salir de la oficina. Aun, solo. Es tu instante, y es un enorme instante.

¿De qué manera es el paladar colombiano en materia de cocteles?

Al tiempo que en Argentina, por la herencia italiana, tenemos más proximidad con las notas amargas, aquí hay más proximidad con las notas dulces y cítricas. Para resumirlo en un ejemplo: no bastante gente te solicitará un Negroni. Mas eso cambiará, indudablemente.

¿Cuáles son los tragos de tendencia en la ciudad de Bogotá el día de hoy?

El ‘gin tonic’ prosigue muy fuerte; en verdad, es lo que más vendemos.

¿Y hay algo brotando?

Los ‘single malt’, indudablemente. Suben mucho.

¿Cuál es el coctel que más trabajo le da?

El ‘bloody mary’, que es un coctel que no tiene punto medio: o bien lo amas o bien lo detestas. Considero que en el ochenta por ciento de los casos en los que la gente lo detesta es pues se lo han preparado mal: mucho limón, mucho picante, mucha sal… Es un coctel muy exigente, requiere una sazón y un equilibrio finísimos.

¿Y cuál es el que más placer le da preparar?

Ayres de Valsaín. Lo creamos en honor a un bosque en Segovia, España, y tratamos de trasladar a la gente a ese sitio. Viene una caja con aromas de roble, lleva drambuie infusionado con hojas de pino, para buscar notas de resina, y jerez, para levantar la nota a madera del whisky, que es el componente primordial. Y lo maceramos con apio y manzana verde, para darle lozanía. Es nuestro coctel más complejo y me chifla servírselo a los amantes del whisky, pues quedan sorprendidos.

¿Cara dónde piensa que anda la coctelería?

Como en el salto de la cocina tradicional a la molecular, hemos vivido múltiples puntos de quiebre, mas creo que cuando pase todo este apogeo de experimentación se marcha regresar a las bases, a la coctelería tradicional. Habrá un regreso al origen.

¿Ha apreciado en su barra esa preocupación tan concida de las nuevas generaciones por no consumir mucha azúcar o bien tragos no tan fuertes…?

No, mas viene. Y la coctelería deberá amoldarse a sus demandas. No es malo, es un reto, y eso es bueno para el oficio.

Finalmente, ¿qué es lo que significa para haber ganado este concurso?

Una satisfacción muy grande, un orgullo. Y se lo debo a Colombia, un país que me abrió las puertas y me ha tolerado hacer lo que me agrada y de la manera que me agrada. Conque asimismo hay un sentimiento de enorme agradecimiento con esta tierra y su gente.

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