Category Archives: Actualidad

Cómo iniciar un negocio de remodelación de casas

El término “remodelar casas” se deriva de la práctica de adquirir una propiedad existente bajo el valor de mercado, remodelarla y después venderla a costo de mercado para conseguir un beneficio. Existen muchos factores a tomar en consideración en la rehabilitación de una casa para conseguir un beneficio, incluyendo, mas no limitado a: solucionar los impuestos y también impuestos vencidos, costos de construcción, costos de mercadeo y costos de transporte de dinero o bien costos de la tierra. Los costos de “transporte” o bien “holding” son los gastos mensuales desde el instante de tu adquiere hasta la venta, como la hipoteca, los impuestos, el seguro y el mantenimiento. Para empezar un negocio de rehabilitación de casas, debes tener un plan bien estudiado y ejecutado.

Determina los costos de operación. En un negocio de rehabilitación de casas, los gastos operativos incluyen un vehículo, acceso a Internet, comisión del corredor de bienes inmuebles, costos de construcción, porcelanatos y revestimientos, costos legales para suprimir las nubes del título, que son más de manera frecuente son impuestos contra la propiedad, los gastos de publicidad y comercialización, depósito o bien custodia de dinero, y también imprevisibles como comidas y comburente.La compra de casas para remodelar puede ser un negocio lucrativo.

Escoge una fuente de financiamiento. Si no tienes suficiente dinero en efectivo para adquirir una propiedad en firme, haz una investigación en pos de financiación como un préstamo con garantía hipotecaria, una línea de crédito hipotecario o bien un préstamo para una pequeña empresa. La información sobre préstamos para la pequeña empresa se puede localizar en el sitio de la Small Business Administration, así como recursos con respecto a la petición de financiamiento. La mayor parte de las instituciones de crédito requieren que los demandantes den un pago inicial y tengan algún género de garantía.

Halla los distribuidores de servicios. Un negocio de rehabilitación de casas precisará múltiples distribuidores de servicios, como un pintor, contratista de la construcción, arquitectos, abogados, electricista, fontanero y paisajista. Contacta con el Better Business Bureau y la Chamber of Commerce local para localizar distribuidores de servicios calificados y con experiencia.

Pide licencias y permisos. En ciertas jurisdicciones estatales o bien del condado, un negocio de rehabilitación de casas precisa conseguir una licencia como contratista general, o bien si la casa se vende mediante una subsidiaria, se requiere una licencia de venta de bienes inmuebles. Consulta con las agencias locales y estatales para determinar si es precisa la concesión de licencias o bien permisos.

Busca propiedades para invertir. Visita los sitios como Zillow y Trac Realty para hallar casas a la venta. Además de esto, las casas del banco y las propiedades del gobierno como el Department of Housing and Urban Development generalmente se detallan on-line. Estas son las propiedades de exclusión y se pueden adquirir bajo el valor real del mercado.

Referencias
MSN Real Estate: LA remodelación de casas es más difícil de lo que parece
Entrepreneur: ¿Remodelar casas es más que una moda?
Money Zine: Remodelación de casas
“La remodelación de casa para tontos”, Ralph R. Roberts, 2007
Créditos de las fotos
House For Sale image by TMLP from Fotolia.com

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Guía SEO para principiantes – ¡Ya no tienes excusas!

Me he resuelto a crear al fin esta esta guía para principiantes pues creo que el conocimiento sobre posicionamiento web habría de ser para todos y no solo para unos pocos “expertos”. Es cierto que el posicionamiento web puede ser un tanto lioso con determinados tecnicismos, métodos y herramientas, mas asimismo es verdad que con las nociones básicas puedes lograr buenísimos resultados. ¡Vamos al lío!

¿Qué es el posicionamiento en buscadores?
El posicionamiento SEO (Search Engine Optimization) no es otra cosa que optimar un sitio para progresar su situación en los resultados conseguidos por los buscadores. O sea, procurar que tu página web salga la primera cuando los usuarios procuren en Google. Gran sonrisa

Es cierto que Google cada vez tiene menos en cuenta los aspectos teóricos del posicionamiento web en buscadores. El buscador poquito a poco desea darle más relevancia a un SEO más “humano”, mas eso no quiere decir que no prosiga fijándose en los aspectos básicos del posicionamiento web que voy a explicarte ahora.URL amigable

¿Qué es es posicionamiento SEO On Site?
La optimización interna es el nombre que se le da a la optimización que se puede hacer de manera directa en las páginas del sitio que se procura posicionar en los resultados en Google y mejorar de esta manera su reputacion online, o sea, todo cuanto puedes mudar en tu lugar para procurar aparecer el primero en las buscas de Google.

¿Qué es es posicionamiento SEO Off Site?
El posicionamiento web Off Site es el nombre que se le da a la optimización que se procura hacer desde sitios externos al lugar que se procura posicionar en los resultados en Google, o sea, todo cuanto puedas hacer “fuera de tu web” para procurar aparecer el primero en las buscas de Google.

Primordialmente cuando se habla de posicionamiento web OffPage se refiere sobre todo a procurar que te enlacen desde otros sitios “relevantes” y relacionados con la temática de tu lugar. Es lo que es conocido como enlace building (construcción de links).

¿De qué forma puedo optimar mi web o bien weblog?
Para saber qué “tocar” primero hay qué saber exactamente en qué se fijará Google en el momento de posicionar tu página web o bien weblog.

Aparte de estos consejos, hay unas nociones básicas que muchos “gurús” dan por sentado y al final terminan por no tenerse en cuenta. Mas estos aspectos tan fáciles son los cimientos del posicionamiento en buscadores en tu página web y en la página web más cara y bonita que hayas visto.

¿Te los cuento? Puesto que acá están:

URLs “amigables”
Las URLs de tu página web o bien weblog deben ser “amigables”, esto es, que sean fáciles y que sugieran el contenido de la página. Por servirnos de un ejemplo, estos dos links llevan al mismo artículo mas, ¿con cuál piensas que a google y a los usuarios les va a ser más simple saber de qué trata? Jaja

¿Cómo crear una página de Facebook para tu blog?


https://miposicionamientoweb.es/como-crear-una-página-de-facebook/

Con lo que bien sabes, da lo mismo que te resuelvas a crear un weblog por tu cuenta, en Blogger, WP, Joomla! o bien cualquier otra plataforma; no olvides hacer que tus URLs sean “amigables”.

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¿Qué puedo estudiar para encontrar trabajo después de los 40?

El mercado de trabajo de España no lo pone simple en el momento de hallar empleo. En los últimos tiempos, se han destruido abundantes puestos y muchos de los que se han mantenido lo han hecho en situación precaria. En estas circunstancias tan frágiles, la edad puede jugarnos a favor o bien en contra. En verdad, distintos estudios apuntan que existen discriminaciones laborales con motivo de edad. Así, cuantos más años tenemos más bastante difícil resulta localizar trabajo. Tras los cuarenta, bastantes personas en el paro se desalientan por el hecho de que comienzan a sentirse mayores. No obstante, hay posibilidades de revertir la situación. En este blog post te explicamos de qué forma.

Ante todo, te invitamos a proseguir estos consejos:

Infórmate sobre la situación del mercado de trabajo. Si bien la crisis ha hecho mella en muchos campos, hay campos que tienen una demanda notable. Además de esto, la sociedad evoluciona y siempre y en toda circunstancia aparecen nuevas profesiones.
No dejes de formarte. Estar en el paro es buena ocasión para reanudar los estudios. Ya antes de decidirte, valora tu capacitación anterior y de qué manera puedes aprovecharla. Además de esto, es recomendable tener un buen nivel de idiomas.
Ten una actitud positiva. Buscar empleo a lo largo de bastante tiempo acostumbra a producir sentimientos de desánimo. No obstante, procura valorar los aspectos positivos que puedes aportar: experiencia, madurez sensible, capacidad resolutiva, etcétera Los responsables de recursos humanos asimismo tienen presente estos elementos.
Como ya hemos dicho, estar al día sobre las posibilidades del mercado de trabajo es clave. En Emagister hemos elegido diez opciones formativas para accedas al mercado de trabajo lo más veloz posible. Sin embargo, probablemente haya ciertas más. Si tienes cualquier idea o bien sugerencia, háznosla llegar con un comentario. Y, si no, prueba suerte con nuestro top diez en inserción laboral. ¡Tú decides!

diez opciones de estudio tras los cuarenta
Cuidado y asistencia a la tercera edad. El envejecimiento de la población ha provocado un incremento de la demanda de cuidadores de ancianos. Una capacitación conveniente nos va a dar más posibilidades de conseguir un trabajo.Soldado
Cuidado y asistencia a la discapacidad. Estos profesionales mejoran la calidad de vida de las personas con discapacidad y contribuyen a su autonomía. En la actualidad, cada vez es más usual la figura del asistente personal en un domicilio particular.
Protocolo y organización de acontecimientos. Los conocimientos de protocolo cada vez son más precisos en la sociedad actual. En verdad, ciertas figuras como los wedding planner están en pleno apogeo.
Community Management. Las redes sociales son una parte esencial de cualquier entidad. De ahí que, es precisa la figura de un profesional que las gestione.
Protección de datos y Márketing Digital. ¿Conoces las labores de un arqueólogo digital? Si te resulta interesante la cyberseguridad, te planteamos que te formes en este campo.
Tanatopraxia y tanatoestética. El planeta funerario es otra alternativa a tomar en consideración. Eso sí, si eres escrupuloso vale más que la descartes.
Asesoramiento financiero. Ya antes de tomar cualquier resolución sobre nuestro dinero, vale más contar con un buen asesoramiento. Exactamente de ahí que, un consultor financiero tiene tantas posibilidades de empleo.
Sicología. La madurez nos da más herramientas para examinar el comportamiento humano. Además de esto, se trata de un ámbito con mucha demanda.
Administración Administrativa. Los ciclos formativos en administración administrativa son los reyes de la inserción laboral. Si no te atemoriza tener que lidiar con documentos y trámites legales, este es el curso que buscas.
formación profesional en Farmacia y Parafarmacia. Otro de los ciclos con más éxito en el mercado de trabajo. Si bien no vas a poder dirigir el establecimiento, este título te dejará trabajar en una farmacia.

A su vez puedes hacer un curso de ingles en buenos aires o asistir a una academia de ingles regular para perfeccionar el idioma y ampliar la busqueda laboral a otros paises.
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‘En Colombia hace falta desarrollar la cultura del bar’: Adrián Madio

El mejor ‘bartender’ de Colombia nació hace treinta y cuatro años en San José de la Esquina, un pueblo de siete mil habitantes a hora y media de la urbe argentina de Rosario.

Su nombre es Adrián Madio, es el encargado de la barra del restaurant Juana La Desquiciada y bastan solo dos minutos de charla con él para comprender que es un enamorado de su oficio.

El pasado fin de semana, Madio se coronó como el campeón del World Class Colombia, el capítulo nacional de la competencia de ‘bartenders’ más grande del mundo: cerca de diez profesionales de los 5 continentes participan todos los años en este certamen.

Para conquistar este trofeo debió vencer a 7 experimentados colegas de la ciudad de Bogotá, Cartagena y Medellín en una exigente final que tuvo lugar en el hotel Sofitel Santa Clara de Cartagena, y la que contó con jueces de primer nivel: los chef Harry Sasson y Alejandro Cuéllar, el profesor destilero de tequila Don Julio y la mejor ‘bartender’ World Class del planeta, la francesa Jennifer Le Nechet (Café Moderne, París), quienes valoraron técnica, inventiva, velocidad y servicio.

En el mes de septiembre, Madio representará a Colombia en la final global de esta competencia –organizada por la multinacional Diageo– en México, donde va a deber enfrentarse a cuarenta de los mejores mixólogos del planeta. EL TIEMPO charló con él.

Estudió para chef, ¿exactamente en qué instante lo cautiva la barra?

La culpa la tiene un bar de Rosario llamado Rock & Feller’s, que tiene la barra más linda, y ofrece el curso de barman mas completo, que haya visto. Le afirmé al dueño que me dejase trabajar en ese sitio, y ahí comenzó todo.

¿Le ha servido para algo ser chef y ‘bartender’ al unísono?

Mucho. Por el maridaje, por las técnicas, por una mayor amplitud en el conocimiento de sabores y también ingredientes. Es una ventaja.

¿Qué es la coctelería para ?

Una mezcla de ingredientes aprendida en el instituto argentino de cocteleria, en la que puede o bien no haber alcohol, cuyo objetivo es suministrar placer mediante una bebida.

¿Qué es lo más esencial en un coctel?

El cómputo. Y para mí es fundamental asimismo lo visual: estoy seguro de que tal como ocurre con el alimento, los cocteles entran primero por los ojos. Me agrada que la gente se antoje y pregunte con lo que ha pedido el de al lado, despertar su curiosidad.Adrián Madio, bartender colombiano

¿De qué manera sabe qué ofrecerle a un usuario?

Simple: hablando con él, preguntándole qué género de énfasis prefiere en sus tragos: acidez, dulzor, género de alcohol… Esa es la base para pasar entonces a plantear. Los gustos de la gente son diferentes y el trabajo del ‘bartender’ es tener propuestas para satisfacer a cada gusto.

¿Qué lo hace más feliz de su trabajo?

Crear me hace sentir bien. Mas, lo mejor que tiene este trabajo es la sonrisa de un cliente del servicio, ver que has hecho feliz a alguien.

¿Y lo más desapacible?

Los números. Los inventarios, los costos…

¿Qué técnicas vanguardistas emplea?

Me agrada utilizar el ‘fat-washing’, que es una infusión en frío de alcohol con alguna materia grasa, que potencia la bebida. Por servirnos de un ejemplo, tenemos una ginebra infusionada con grasa de jamón de Jabugo que es magnífica o bien un vermú blanco infusionado en queso manchego. Y el tocino le da unas notas espectaculares a un ‘bourbon’ o bien a un ron.

De lo que ha creado, ¿qué lo hace sentir más orgulloso?

Tratamos de brindar experiencias, que la gente se lleve algo de su paso por Juana La Desquiciada. Y en ese sentido estoy muy orgulloso de nuestros tónicos, que son unas pequeñas botellas que vienen con un número y un nombre de fantasía, como ‘para la buena suerte’, ‘para olvidar’ o bien ‘para la fertilidad’. Los servimos con nuestros ‘gin tonic’, y la idea es que tras probar su trago, la gente le añada un tanto de ese tónico y vea de qué forma cambia. El de la buena suerte es una infusión de uvas con romero, que en el sur de España se obsequia para la buena fortuna. Es un juego, sirve para reírse y para interaccionar con los clientes del servicio, y a la gente le ha encantado.

¿De qué forma ve la coctelería el día de hoy en Colombia?

Venía avanzando a pasos desmedidos, mas la nueva ley de alcoholes ha sido un golpe duro. Los costes aumentaron mucho y quienes trabajamos con productos de alta calidad verdaderamente debemos hacer magia para poder sostener unos costos que sean operativos y, al unísono, admisibles para el usuario. Veremos de qué forma nos va este año por el hecho de que la idea es que la coctelería de calidad prosiga medrando en Colombia.

¿De qué manera es el consumidor de cocteles el día de hoy en Colombia?

Curioso y abierto a probar cosas nuevas, a probar, lo que es buenísimo. Falta desarrollar un tanto más la cultura del bar en el sentido de que no es un sitio por el que solo pasas minutos ya antes de sentarte a la mesa o bien cuando estas de celebración. Puedes tomarte una copa al salir de la oficina. Aun, solo. Es tu instante, y es un enorme instante.

¿De qué manera es el paladar colombiano en materia de cocteles?

Al tiempo que en Argentina, por la herencia italiana, tenemos más proximidad con las notas amargas, aquí hay más proximidad con las notas dulces y cítricas. Para resumirlo en un ejemplo: no bastante gente te solicitará un Negroni. Mas eso cambiará, indudablemente.

¿Cuáles son los tragos de tendencia en la ciudad de Bogotá el día de hoy?

El ‘gin tonic’ prosigue muy fuerte; en verdad, es lo que más vendemos.

¿Y hay algo brotando?

Los ‘single malt’, indudablemente. Suben mucho.

¿Cuál es el coctel que más trabajo le da?

El ‘bloody mary’, que es un coctel que no tiene punto medio: o bien lo amas o bien lo detestas. Considero que en el ochenta por ciento de los casos en los que la gente lo detesta es pues se lo han preparado mal: mucho limón, mucho picante, mucha sal… Es un coctel muy exigente, requiere una sazón y un equilibrio finísimos.

¿Y cuál es el que más placer le da preparar?

Ayres de Valsaín. Lo creamos en honor a un bosque en Segovia, España, y tratamos de trasladar a la gente a ese sitio. Viene una caja con aromas de roble, lleva drambuie infusionado con hojas de pino, para buscar notas de resina, y jerez, para levantar la nota a madera del whisky, que es el componente primordial. Y lo maceramos con apio y manzana verde, para darle lozanía. Es nuestro coctel más complejo y me chifla servírselo a los amantes del whisky, pues quedan sorprendidos.

¿Cara dónde piensa que anda la coctelería?

Como en el salto de la cocina tradicional a la molecular, hemos vivido múltiples puntos de quiebre, mas creo que cuando pase todo este apogeo de experimentación se marcha regresar a las bases, a la coctelería tradicional. Habrá un regreso al origen.

¿Ha apreciado en su barra esa preocupación tan concida de las nuevas generaciones por no consumir mucha azúcar o bien tragos no tan fuertes…?

No, mas viene. Y la coctelería deberá amoldarse a sus demandas. No es malo, es un reto, y eso es bueno para el oficio.

Finalmente, ¿qué es lo que significa para haber ganado este concurso?

Una satisfacción muy grande, un orgullo. Y se lo debo a Colombia, un país que me abrió las puertas y me ha tolerado hacer lo que me agrada y de la manera que me agrada. Conque asimismo hay un sentimiento de enorme agradecimiento con esta tierra y su gente.

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FIN A LAS COLAS EN RETIRO: DESPUÉS DE LAS ELECCIONES SE AGILIZA EL PUERTA A PUERTA

La agilización del puerta por puerta –el sistema a través de el que se puede comprar en eeuu pueden llegar, desde el país de origen al domicilio del comprador sin pasar por las oficinas del correo– es una materia pendiente del gobierno. Hace unos meses, Infotechnology dio detalles de de qué forma marcha el sistema y las pujas entre los actores implicados. Y el día de ayer AFIP agrupó los impuestos para agilizar los trámites de todo el proceso. El organismo reemplazó el procedimiento para los sujetos que reciban envíos de mercancías provenientes del exterior, agrupando la liquidación del arancel único aduanero y la “Tasa de servicio y almacenaje” del Correo Argentino.

El propósito es uno: agilizar el funcionamiento del sistema que, aún, muestra cierta saturación en las oficinas del correo. No es la única medida que van a tomar en este sentido. Se calcula que, pues-elecciones, planean lanzar una web para solicitar turnos en línea. 2 fuentes próximas al ministerio de Modernización confirmaron que el proceso padeció ciertos retrasos –pensaban lanzarlo anterior a octubre– mas que, por último, se lanzaría en una semana.

El nuevo sistema busca ordenar la llegada de compradores a las oficinas centrales del correo donde Aduana tiene asientos, como en Retiro en donde predomina cierta desorganización. El día de hoy, es con orden de llegada: las personas se presentan con su telegrama y los formularios pertinentes y espera. Con los turnos on-line, se van a poder aplicar cupos para dividir el flujo de personas en conjuntos durante los días y sacar presión, de este modo, a las oficinas más populares.

De entrada, el sistema solo se aplicaría en Retiro en “una prueba conduzco” con ganas de extender el proyecto a otras oficinas en el mediano plazo. En esa plaza, tampoco se va a poder acceder únicamente con turno: se van a dar doscientos al día mas las personas se van a poder presentar físicamente para conseguir los bultos. “Es para darle más prolijidad; es como cuando sacarás el registro”, explicaron.
Fin a las colas en Retiro: después de las elecciones se agiliza el puerta a puerta
El Gobierno oficializó el día de hoy el regreso del sistema de Courier para importaciones, y puso de esta manera en funcionamiento del servicio de entrega “puerta por puerta” para compras efectuadas en el exterior. La resolución 32/2016 de la Segregaría de Comercio dejó sin efecto la limitación que regía desde dos mil catorce y que forzaba a retirar en las oficinas de la Aduana en el distrito porteño de Retiro el poder comprar en miami, efectuadas por Internet en sitios del exterior.

No obstante, el cambio dado a conocer el día de hoy no alteró el tributo a abonar por las compras en el exterior, que es el cincuenta por ciento de su valor cuando el producto cuesta entre O bien dólares americanos S veinticinco y novecientos noventa y nueve. De este modo, si el valor es de menos de O bien dólares americanos S veinticinco, no paga impuestos, y si supera los O bien dólares americanos S novecientos noventa y nueve, rige el Régimen General de Importación.

El documento en cuestión fue firmado por el secretario de Comercio, Miguel Braun, y recalcó en los considerandos que “se ha advertido que por la propia naturaleza de la operatoria del régimen de Courier y de envíos postales, resulta recomendable excluir a las mercancías importadas de lo preparado por la Resolución n.º 5/15 del Ministerio de Producción”.

A través de esa resolución, “se estableció que las mercancías comprendidas en todas y cada una de las situaciones arancelarias de la Nomenclatura Común del Mercosur con destinación de importación terminante para consumo van a deber gestionar Licencias Automáticas de Importación”. Ello determinaba que los particulares que adquirían libros o bien discos, entre otros muchos productos, en el exterior, solo podían retirar la confía en la Aduana, con una declaración jurada, perseverancia de CUIT o bien CUIL y clave fiscal, tal y como si se tratase de importadores.

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Lee esto antes de publicar tu primer libro

Tengo el sueño de crecer como escritor y eso es algo que se me nota. Por eso varias personas han hablado conmigo que también quieren escribir un libro cristiano y publicarlo a lo grande (con editorial, contrato, y todo incluido).

Eso me parece fantástico, pero en las conversaciones que he tenido con esas personas, he notado que muchos no han entendido por qué voy a publicar un libro online autoeditado por mí, asi tambien me encargue de la correccion de texto y de promocionar un libro.

Mi primer libro más que un libro, es una introducción a mucho más. Es una invitación. Es algo vivencial. Es algo que tengo que decir. Es un comienzo. Es una prueba para mí. Es un experimento sin prisa porque apenas estoy iniciándome como escritor.

El libro que publicaré online, es algo que será terminado por ti cuando lo leas. Es el inicio de una conversación que quiero tener contigo. Por eso es hasta informal por momentos.

Lo que he escrito lo he vivido y lo conozco. Es un texto muy personal. Es tan solo una semilla que espero sembrar en las personas con la esperanza de que queden con ganas de conocer más a Dios y tener algo qué decir (entenderás mejor esto a lo que me refiero, cuando lo publique y lo leas).

Por eso no pienso llevar este libro a una editorial. Hay algo que he aprendido y quiero decirte a continuación.

Lo que todo futuro escritor debe saber:

G.H. Lang dijo que nadie con menos de 40 años debería publicar un libro, porque primero tiene que probar sus teorías antes de publicarlas. Tal vez G.H. Lang está exagerando. Sin embargo, el fondo de lo que plantea es cierto.

Una vez que publicas algo, ya no lo puedes cambiar. Así quedará. No hay marcha atrás. Por eso pregúntate:

¿Seguro que quieres publicar libro a lo grande AHORA?

Este principio no sólo se aplica a los libros cristianos, sino a cualquier tipo de libro no-ficción que se te pueda ocurrir: Tienes que vivir lo que plasmas en tus palabras lo suficiente. También tienes que tener una escritura lo decentemente madura.Resultado de imagen para libros

8 ideas que puedes aplicar antes de publicar tu primer libro:

El hecho de que no sea buena idea publicar un libro no-ficción con una editorial siendo joven, no significa que no deberías ir escribiéndolo o planeándolo.

De hecho, NUNCA DEBES DEJAR DE ESCRIBIR.

Hay mucho que puedes ir haciendo desde ahora para crecer como escritor aprovechando lo que tengas a tu alcance.

Estas son algunas ideas que te puedo dar:

Conoce a más escritores y relaciónate con ellos.
Escribe un blog.
Escribe artículos que dentro de algún tiempo puedas pulir y añadir a tu libro. Casi todos los bloggers relevantes lo hacen y muchos han tenido bestsellers
Trabaja en crear un base de lectores y en relacionarte con ellos.
Escribe para alguna revista o algún blog más conocido que el tuyo como invitado.
Escribe un breve libro online y publícalo en Amazon o en tu blog. Inicia una conversación.
Escribe una novela o un libro de ficción. Esto sí puedes hacerlo, pero igual te aconsejo que madures tu escritura primero.
Escribe alguna colección de cartas no-formales o algo así.
Y por supuesto, no dejes de ser paciente y esforzarte. Decide aprender más de lo que sabes, escribir mejor, vivir más, crecer más, leer más.

No dejes para mañana lo que puedas hacer hoy, pero no hagas hoy algo a medias.

El mundo necesita que cocines lo suficiente tu primer libro de verdad (aquel que publicarás masivamente algún día).

No es casualidad que los mejores autores de la historia empezaron a publicar libros luego de que tenían 30 años.

Si tu libro ha sido sembrado en tu corazón por Dios, Él se cargará de las estaciones por las que pasará la semilla. Tú solo sigue trabajando y espera el momento indicado.

Espero que este post te haya servido mucho y quiero terminar haciéndote una pregunta que te animo a responder en un comentario abajo:

¿Qué otra cosa debería saber alguien que quiere escribir un libro?

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Accesorios de metal para el cabello, ¡descubre los mejores peinados con ellos!

Este 2017 entra pisando fuerte y adornando el pelo con los accesorios más originales que hayas visto. ¿El punto en común de todos? ¡El metal, por supuesto!

Coleteros originales, horquillas de muy diversos diseños y, a veces, incluso purpurina (por no nombrar también la coloración del pelo); en cuestión de cabello, nos gusta experimentar y nos atrevemos a hacernos los peinados que marcan tendencia (aunque algunos puedan terminar avergonzándonos en algún momento posterior de nuestra vida). Pero ¿y si la tendencia ahora fuese mezclar cadenas metalizadas con tu pelo en una bonita trenza, por ejemplo?

No, no hablamos en broma y lo mejor de todo es que sabemos que el resultado es espectacular. Así nos lo ha demostrado en la alfombra roja de los SAG Awards la actriz Vanessa Kirby, de la serie de Netflix The Crown. La actriz hizo su aparición con un precioso recogido trenzado en el que se veían entrelazadas con su pelo unas cadenitas de color metálico, denominadas #braidchains en inglés.

El look nos ha encantado e inspirado para investigar más en el universo de Pinterest para encontrar algunos de los peinados más bonitos que llevan como protagonistas accesorios de metal. La búsqueda ha resultado muy fructífera y seguro que ves más de uno que te guste. Pero, como para gustos los colores y aquí nos gusta que haya variedad de ideas, si el metal no es lo tuyo, no te pierdas estos peinados con pañuelo. ¡Te van a enamorar!

Y además:
10 peinados de invierno perfectos para chicas con poco tiempo
Papá, ¿me peinas? Los métodos más ingeniosos aptos para padres torpes

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Playboy vuelve al desnudo para recuperar su identidad

esentando su próxima portada, Playboy anunció su marcha atrás respecto a aquella controvertida decisión que eliminó por un año los desnudos de una publicación cuya esencia estaba definida por estos.

Mientras en la portada la revista declara que “el desnudo es normal“, su director creativo, Cooper Hefner, reconoció el error a través de su cuenta de Twitter.

Seré el primero en admitir que la forma en que la revista presentaba la desnudez era anticuada, pero remover eso por completo fue un error. El desnudo nunca fue un problema porque la desnudez no es un problema. Hoy estamos recuperando nuestra identidad y reclamando lo que somos

A través de su sitio web, la revista también realizó una introducción a su nueva filosofía, recuperando su tradición con los desnudos, pero pensando en el colectivo con más tolerencia y libertad en sus artícuos, criticando a liberales y conservadores.

Estamos volviendo a la tradición y esta no se implica una tradición que abrace el individualismo. En este punto de la historia, la discusión intelectual más vital que podemos tener es cómo crear una sociedad que sea tan libre como sea posible, sin ignorar las implicaciones económicas y sociales de nuestras decisiones políticas. Necesitamos identificar quiénes son nuestros aliados en un tiempo en que, en el lado liberal, la cultura de corrección política desalienta el debate que podría dañar los sentimientos de personas y, en el lado conservador, los políticos se sienten cómodos poniendo en riesgo los derechos de grupos específicos creyendo que eso ‘hará a Estados Unidos nuevamente grande’“, explica Cooper Hefner.

Lo que estamos viendo en la sociedad ya ha pasado en el pasado y todos concordamos en que un ataque a los musulmanes estadounidenses, los derechos de salud de la muje, la comunidad LGBTQ o en la Primera Enmienda es un ataque a todos nuestros derechos y debemos estar listos para defender esos derechos a cualquier costo en el campo de batalla intelectual“, declaran..

Aunque el desnudo fue la clave del éxito desde el primer número de la publicación, que promocionó a “la famosa Marilyn Monroe al desnudos”, también lo fueron los artículos de estilo de vida y entretenimiento, que fueron parte complementaria de su contenido. Claro que desde febrero de 2016, estos se habían convertido en principal foco de la publicación.

Además, esa decisión de Playboy se había tomado para diferenciarse del amplio acceso al contenido pornográfico existente en la red, lo que ha marcado una merma en las ventas de la revista durante la última década.

Sin embargo, esta decisión, cuestionada por sus propios lectores, ahora vuelve a poner el acento en un elemento que la definió desde el comienzo. Es, tal como dice Cooper Hefner, recuperar su identidad, pero sin olvidar que la revista también tendrá un discurso en sus artículos ante la nueva administración Trump y el clima político que se vive en Estados Unidos.

Fuente: http://mouse.latercera.com/playboy-vuelve-al-desnudo-para-recuperar-su-identidad/

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5 diferencias entre la descontrolada y la compuestita

Cuando rompe con alguien (una amiga, un novio, un viejo jefe), la compuestita apuesta al balance. Hace una lista de cosas en las que piensa que él se equivocó y –digna, medida, madura− le pide a él que enumere todas las cosas que ella podría haber mejorado, para poder darle un cierre a la relación, pero también para saber qué cosas debería trabajar en sus futuros vínculos. Su frase de cabecera: “No nos hagamos más daño”
La descontrolada vomita toda clase de reproches en un monólogo conspirativo y despechado que no deja lugar a réplica. Alterna los reproches con insultos, amenazas (contra su vida, la de él y de la futuras novias), pedidos de reconciliación, llanto y confesiones deprimentes. Cuando el otro quiere hablar, llora desconsoladamente, porque es un animal y no mide lo que está diciendo. Su frase de cabecera: “Te voy a hacer mierda”
En su relación cotidiana con su pareja, la compuestita ya aprendió que hay terrenos más complicados que otros. Prefiere evitar ciertos temas explosivos, no nombrar a algunos miembros de la familia, y ser particularmente tolerante con los hábitos y rutinas que el otro no puede abandonar. No tiene sentido seguir peleando sobre lo mismo después de tanto tiempo, el vínculo se va resquebrajando. Qué piensa: “Yo lo conocí así, ahora no le puedo pedir que cambie”.
La descontrolada promete cambiar después de cada pelea, pero nunca cumple. Le vuelve a decir que se abrigue, insiste en preguntar en qué está pensando, y le reprocha que nunca la escucha, sugiere que no la quiere (y nunca la quiso) en todas las discusiones, a sabiendas que esa insistencia los va a conducir al desastre. Quiere parar, pero su neurosis es más fuerte. Qué piensa: “A mí, este no me va a ganar”
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Cuando vuelve de vacaciones y se pesa, la compuestita evalúa el daño y decide hacer un plan riguroso de alimentación que le haga bajar esos cinco kilos en un mes. Si es necesario, agrega deporte o consulta un especialista para que la contenga. Su mantra: “Sólo por hoy”.
La descontrolada se pesa y el número la angustia tanto que patea la balanza como una pandilla de bárbaros, se relaja, y se come tres porciones de pizza del día anterior, mientras llora copiosamente. Su mantra: “Empiezo el lunes que viene”.
La compuestita hace dos o tres clases de deportes. Le gustan las clases con música, va a pilates o a yoga y cada vez que puede sale a correr. Sin embargo, no especula. No sabe cuántas calorías quema, ni qué ejercicios son para levantar la cola. Lo hace porque se quiere sentir bien, porque el ejercicio la despeja, porque si no lo hace “siente que le falta algo”. Su filosofía: “Mente sana, cuerpo sano”.
La descontrolada llega al gimnasio dos días antes de que estalle el verano, luego de probarse una musculosa y ver que tiene los brazos más flácidos que el año pasado. Se la pasa googleando cuántas calorías quemó en la clase y preguntándole a la profesora cuándo va a ver cambios. Su filosofía: “Si la mente no es sana, compensemos con el cuerpo”.
La compuestita tiene un peluquero de toda la vida, al que visita cada dos meses para que le haga lo mismo de siempre: cortarle las puntas y un baño de crema. Cada tanto piensa en hacerse un cambio: un desgastado o cambiarse el color, cortase bien cortito y no volverse a peinar nunca. Pero al final, nunca se anima porque tiene miedo y sabe lo mal que lo va a pasar esperando que crezca de nuevo. Su miedo: arrepentirse de lo que hizo.
La descontrolada se cambia el look cada dos meses, pero nunca por elección, sino para arreglar el desastre anterior. Se tiñó de negro un domingo que estaba aburrida, después se lo tuvo que decolorar para volver al tono anterior, y para rescatarlo le tuvieron que hacer seis baños de crema seguidos y cortarle seis o siete centímetros. Desde entonces, el pelo se le puso poroso, y para evitarlo, se lo alisó. Iba a esperar unos meses, pero se compró un cupón con descuento para hacerse mechas californianas…. Y bueno, con probar no se pierde nada. Su miedo: aburrirse por no haber querido cambiar.

¿Y vos? ¿Qué sos? Contanos en twitter si sos una #compuestita o una #descontrolada.

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¿CUÁLES SON LOS MEJORES COLCHONES DEL MERCADO?

Ventajas y desventajas de los mejores colchones del Mercado

Si pensamos en cuál es el mejor colchón a la hora de dormir, estaremos equivocados totalmente. En todo tipo de colchones, existen escalas y escalas de calidades. Muchos destacan por la adaptabilidad, otros por la transpirabilidad, otros por la frescura, otros antialérgicos y así un largo, etc.

El colchón perfecto no se puede decir que existe, todos los materiales tienen varias calidades, al igual que, pros y contras. Pero a la vez, esto va acompañado por a lo que a uno le guste, o sea más adecuado para su descanso o salud. Si escuchamos varias opiniones populares o la de un vendedor nos puede servir de orientación y nada más. Hay que ir siempre a probar el colchón y la almohada, como no, para ver lo que en realidad nos gusta. Y en base a esto, ya podemos elegir la línea de productos que estamos interesados en comprar.

Como se por mi experiencia que cuando vamos elegir un colchón nos surgen un millón de dudas, he pensado hacer una guía donde te cuento las ventajas y desventajas de los diferentes tipos de colchones del mercado.

Estos son los materiales que encontrarás en esta guía:

1.- Colchones Viscoelásticos

2.- Colchones de látex

3- Colchones de muelles

4- Colchones enrollados

5- Colchones de gel

Análisis de los Colchones del Mercado más conocidos

1.- Colchón Viscoelástico

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Empecemos por el colchón viscoelástico, este material produce un efecto huella de memoria que se recupera tras perder la presión sobre el mismo. Esta recuperación se denomina resiliencia (High resilence). Existen dos tipos de colchones de una plaza viscoelásticos: los espumados y los moldeados.

Los espumados conocidos como de poro abierto, permiten más transpirabilidad del aire, y en mi opinión son mejores.

Y los moldeados, que son aquellos que se utilizan un molde en su proceso de fabricación y tienen un poro más cerrado, y consecuentemente existe una circulación o transpirabilidad del aire más lenta. Esto muchas veces produce mucho calor a la hora de dormir, sobre todo aquellas personas que son muy calurosas que lo van a notar más.

Ventajas de los Colchones Viscoelásticos

Elimina los puntos de presión sobre el cuerpo.
Regula la temperatura corporal (sobre todo el viscoelástico espumoso o también conocido como viscofresh).
Disminuye las tensiones musculares y nerviosas aumentadas la circulación sanguínea.
Es un material indeformable y duradero.
Tiene una gran adaptabilidad a las diferentes partes del cuerpo.
Es higiénico y antialérgico.
Desventajas de los Colchones Viscoelásticosmejores colchones descanso

En algunos casos produce calor por sus materiales de laboratorio y menos transpirables.
Peso. A la hora de moverlo puede ser pesado para algunas personas.
Olor. Existen algunos más económicos que producen olores las primeras semanas por sus productos añadidos.
Precio medio alto.
Nota: siempre elegir este tipo de colchones viscoelásticos mezclados con muelle embolsado/ensacados o con gel las condiciones son siempre de más calidad y producen menos calor al aumentar su transpirabilidad.
2.- Colchones de Latex

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En segundo lugar, vamos analizar el colchón 1 plaza de látex, es un material natural, el cual, lleva muchos más años en el mercado. Es un material que esta extraído de la savia lechosa del árbol del caucho.

Siempre es aconsejable, si estamos interesados por comprar un sommier 2 plazas de este material, comprar el látex 100%. Se considera legalmente 100%, cuando el 95% del colchón es látex y el otro 5% es el “secreto” que ponen los fabricantes. Es aconsejable a la hora de comprar mirar las etiquetas de este producto. Si no podéis saber que tiene menos calidad y tiene que ser a menor precio, por supuesto.

Ventajas de los Colchones de Látex

El látex tiene una gran resistencia al hundimiento y un tacto muy suave.
Su firmeza es media/alta, y elimina al dormir la presión sobre los músculos.
Es recomendable para personas mayores que van perdiendo masa muscular y por eso se necesita un tipo de descanso más suave.
Ideales para quienes se mueven mucho por la noche, ya que el látex absorbe eficazmente los movimientos del cuerpo.
Elegir el colchón de látex es una buena elección para personas con alergias respiratorias o asma.
Desventajas de los Colchones de Látex

La primera y parece lógica, el colchón de látex está totalmente prohibido para personas que tienen alergia a este material.
Los colchones de látex son delicados y requieren una mayor transpirabilidad, no se pueden utilizar en bases tapizadas porque pueden absorber humedad y malos olores.
Si no recibe un buen mantenimiento el colchón se volverá duro y perderá parte de elasticidad.
Son bastante pesados, lo que unido a su gran flexibilidad, los hace incómodos de mover y transportar.
Precio elevado.
Algunas curiosidades del colchón de latex

Existe la posibilidad de tener un colchón con tacto a látex o un colchón combinado con muelles y con la parte de superior e inferior con látex. Pero esto no es látex 100% sino un colchón combinado. Qué hay de muy buenos, por descontado, pero no son totalmente de látex. Pero recordar, que si queremos comprar un colchón totalmente de látex, siempre tiene que tener la etiqueta “100% Látex”.

Un colchón de látex 100% estándar, tiene una vida de entre los 12 a 15 años. Mientras que si es el látex Talalay, un tipo de látex más poroso y de más alta calidad se puede aproximar a los 20 años. –Siempre y cuando le hagamos un buen mantenimiento-.

Hay algunas firmas que producen un tipo de colchones mezclados con productos sintéticos. Estos aparte de que no son 100% látex. Será un colchón más económico y no tendrán tanta transpiración los colchones. Esto se notará, especialmente, porque tendremos calor al estar en contacto con el colchón.

3.- Colchones de muelles

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Los colchones de muelles pueden ser de dos tipos:

Por una parte, tenemos los muelles ensacados /embolsado y por otra, los independientes.

1.- Independientes

Son muelles que están colocados de forma vertical y enlazada por hilos metálicos. A la vez estos muelles se estrechan en su parte centran formando un núcleo. Estos tipos de colchones, que tienen muelles continuados y entramados unos al lado de otros.

En ambos casos, el núcleo del muelle va recubierto por varias capas de espuma o algodón. Estos colchones, pueden resultar algo frescos por su buena ventilación. Además, muchos de estos colchones, tienen una cara de verano –normalmente de algodón y otra de invierno –normalmente de lana-. Para adaptarse a las estaciones del año.

Ventajas de los colchones de muelles independientes

Son económicos.
Fáciles de transportar o mover.
Firmeza variada y normalmente alta.
Dan confianza porque son conocidos desde hace muchos años.
Desventajas de los colchones de muelles independientes

Vida útil o promedio de durabilidad menor.
No absorben los movimientos, por lo tanto, es para dormir una sola persona.
Existen casos que cuando son viejos hacen ruidos por el desgaste.
Nota: recomendables para personas que duermen solas: niños o personas mayores. Puedes encontrar precios variados.
2.- Embolsados:

Están formados por centenares de saquitos independientes que llevan dentro muelles de forma individual y a la vez, van unidos, con una sujeción.

Ventajas de los colchones de muelles embolsados

Muelle perfecto para la independencia de lechos en una cama de matrimonio.
Tienen una buena transpiración y sus características dependen de las capas y materiales que recubren el núcleo.
Tienes la posibilidad de combinar con otros materiales como la espuma, el visco o el látex.
Desventajas de los colchones de muelles embolsados

Pierden altura y firmeza con el uso, sobre todo en aquellas zonas donde el colchón soporta las partes más pesadas de nuestro cuerpo.
No se reparte la compresión por igual, al ser metálicos no se adaptan a todas las partes del cuerpo por igual.
4.- Colchones enrollados o de espuma

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Los colchones compuesto un compuesto de poliéster o poliuretano llenos de miles de celdas pequeñas o burbujas de aire que se han creado en su transformación. Se adaptan al cuerpo bajo la presión y el calor. Ofreciendo una óptima distribución del peso corporal.

Ventajas de los colchones enrollados

Son colchones bastantes firmes.
Los colchones son fáciles de manejar y son buenos aislantes del calor.
Tienen un precio económico que varían en función de su densidad de gomaespuma y los podemos adquirir a partir de unos 70€ en un estado normal. Aunque también los he visto por 56 euros.
Se suele utilizar para segundas viviendas, camas supletorias, etc.
Son fáciles de transportar, porque los distribuidores muchas veces para ganar espacio los enrollan al vacío, quedando un rulo característico.
Desventajas de los colchones enrollados

Perdida de firmeza por el tiempo que están enrollados.
La mayoría que existen en el mercado son de baja calidad y pueden confundir.
Muchos desprenden olores por su composición química y que pueden durar unos días.
Suelen ser muy duros por su poca densidad de material viscoelástico o acolchado.
Poca transpirabilidad suelen producir mucho calor.
5.- Colchones de Gel

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En un primer momento, el uso de los colchones de gel fue en la ortopedia con plantillas y camas para los enfermos que tenían que estar acostados una larga duración. Su estructura en 3D permite liberar los puntos de presión y mejorar la circulación de la sangre durante el sueño.

Ventajas de los Colchones de Gel

Los colchones de gel tienen una mayor transpirabilidad.
Pueden estar entre los 3 y 7 grados la temperatura por debajo del lugar donde estemos.
No se desintegra, endurece o pierde propiedades a lo largo del tiempo.
El gel no se deforma por el uso continuado y posee una alta capacidad de absorción de impactos y vibraciones.
Material hipoalergénico, que favorece un entorno libre de reacciones alérgicas.
Logra distribuir uniformemente el calor corporal generando una agradable sensación de frescor.
Desventajas de los Colchones de Gel

No son aptos para personas con sobrepeso porque sus columnas de gel están diseñadas para soportar cierta cantidad de peso.
No son aptas para personas frioleras, porque estás suelen aislar el colchón con fundas de poca transpirabilidad provocando que este no regule el aire condensado y la humedad, provocando la aparición de moho.
Conclusiones para encontrar el mejor colchón del mercado

Para tener un buen descanso necesitamos encontrar el mejor colchón o aquel que mejor se adapte a nosotros. El descanso es una parte que afecta a todo lo que hacemos, afecta a nuestro humor, afecta nuestra resistencia física y lo más importante afecta a nuestra Salud.

Así que espero que esta guía te ayude a encontrar el mejor colchón del mercado, y que este te permita disfrutar de tu descanso.

Por mi experiencia, el mejor colchón de mercado es el de latex. Según la OCU el mejor colchón que existe actualmente es Emotion.

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